O que está incluído no “projeto estrutural metálico”
Dependendo do porte e do nível de exigência do cliente/obra, o escopo típico pode incluir:
– Estudo preliminar/anteprojeto: avaliação de viabilidade, concepção de sistema estrutural (pórticos, treliças, vigas mistas, contraventamentos, ligações aparafusadas/soldadas), estimativa de peso de aço.
- Projeto básico: critérios, ações, combinações, modulação, definições de perfis e ligações-tipo, pré-dimensionamento, interfaces com fundações e fechamentos.
- Projeto executivo de cálculo: modelagem global (análise 2D/3D, instabilidade P-Delta quando aplicável), verificação de estados limites segundo normas vigentes (por exemplo, NBR 8800, NBR 6123, NBR 6120, NBR 14762 para perfis formados a frio, NBR 14432 para ações de incêndio, quando requerido).
- Detalhamento (shop drawings): desenhos de fabricação e montagem, listas de materiais (BOM), marcação de peças, furações, soldas, chanfros, gabaritos, posições de contraventamentos, sequência de montagem sugerida.
- Relatórios e memoriais: memorial de cálculo, memorial descritivo, listas de parafusos/consumíveis, ART/crea.
- Compatibilização: reuniões com arquitetura, MEP/instalações, fechamentos metálicos, steel deck, ancoragens em concreto, passagens de dutos, apoios de equipamentos.
- BIM/Modelagem avançada: LOD 300–400 para coordenação e extração de quantitativos; federado com outras disciplinas, quando contratado.
- Suporte à obra: respostas a RFIs, ajustes por “as built”, visitas técnicas e inspeções de recebimento (quando previsto).
Fatores que influenciam o preço do projeto
- Área e porte do empreendimento
- Obras maiores tendem a diluir custos fixos (setup, coordenação), baixando o preço por m² do projeto.
- Complexidade geométrica e funcional
- Curvaturas, geometrias não-lineares, assimetrias, longos vãos, mezaninos com aberturas, cargas concentradas de máquinas, pontes rolantes, passarelas com vibração perceptível.
- Nível de carregamentos e critérios de desempenho
- Vento (NBR 6123), sobrecargas especiais (armazenagem, indústria), limitações de flecha/ vibração, critérios de incêndio.
- Tipo de sistema estrutural e ligações
- Vigas mistas com steel deck, treliças especiais, ligações parafusadas vs soldadas, ligações de campo x fábrica, uso de perfis laminados, soldados ou formados a frio.
- Grau de detalhamento solicitado
- Apenas projeto de cálculo vs cálculo + detalhamento de fabricação e montagem (shop).
- Integração e compatibilização
- Nível de coordenação BIM, número de disciplinas envolvidas e rodadas de revisão.
- Prazos e janelas de entrega
- Cronogramas comprimidos e “fast-track” encarecem pelo esforço adicional e horas extras.
- Revisões e mudanças de escopo
- Alterações de arquitetura ou processo após o início do dimensionamento.
- Exigências de documentação e QA/QC
- Profundidade do memorial, planos de inspeção e testes, checklists de qualidade, conformidade específica de cliente/seguradora.
- Região e mercado
- Custos de hora-técnica e carga tributária variam por estado e pela demanda do momento.
Como o mercado precifica: modelos comuns
- Preço por m² de área atendida
- Simples de comunicar ao cliente; exige definição clara do que é “área de projeto”.
- Preço por tonelada estimada de aço (t)
- Útil quando já há estimativa de peso. Cuidado: obras pequenas mas complexas podem gerar mais horas por tonelada.
- Preço fechado por escopo definido
- Baseado em estimativa de horas por etapa + custos indiretos. Evita litígios se o escopo estiver bem definido.
- Hora técnica (R$/h)
- Transparente, porém menos previsível para o cliente final.
- Híbrido
- Fixo + variável por revisões extras, viagens, ou por incremento de área/tonelagem.
Faixas de referência de preço de projeto no Brasil
Atenção: são ordens de grandeza, para planejamento inicial. O valor final depende do escopo e dos fatores citados.
– Galpão simples (pórticos padronizados, vãos usuais, sem ponte rolante, cobertura metálica convencional):
– Projeto de cálculo + detalhamento: aproximadamente R$ 25 a R$ 60 por m² de área coberta
- Ou R$ 250 a R$ 600 por tonelada estimada de aço
– Mezanino comercial/industrial com steel deck e escadas:
– R$ 40 a R$ 90 por m²
- Ou R$ 300 a R$ 700 por tonelada
– Estruturas especiais (passarelas com controle de vibração, edifícios de múltiplos pavimentos, formas complexas, integração intensa com MEP):
– R$ 70 a R$ 150 por m²
- Ou R$ 500 a R$ 1.200 por tonelada
Exemplos didáticos:
– Um galpão de 2.500 m², escopo completo (cálculo + shop), complexidade baixa:
- 2.500 m² × R$ 40 ≈ R$ 100.000
– Um mezanino de 600 m² com escadas e integração MEP moderada:
– 600 m² × R$ 65 ≈ R$ 39.000
– Uma passarela metálica de 35 m de vão com critérios de vibração/serviço rigorosos:
– 35 t × R$ 850 ≈ R$ 29.750
O que costuma estar incluído e o que é adicional
Incluídos com frequência:
– Modelo de cálculo, dimensionamento, memorial de cálculo.
- Pranchas de projeto executivo; quando contratado, detalhamento para fabricação/montagem.
- Listas de materiais (BOM) geradas a partir do detalhamento.
- 1 a 3 rodadas de compatibilização/revisões.
Adicionais comuns:
– Visitas técnicas, inspeções, comissionamento.
- Modelagem BIM em LOD avançado com coordenação federada.
- Ensaios, mock-ups, cálculos de elementos não estruturais ou especiais.
- Plano de manutenção, manual de montagem, estudos de logística pesada.
- Adequações após mudanças de arquitetura/uso pós-contrato.
- Tratamentos específicos de proteção anticorrosiva e contra incêndio (dimensionamento de proteção passiva, relatórios dedicados).
Checklist para solicitar orçamentos comparáveis
1. Arquitetura atualizada: plantas, cortes, fachadas, modelos (DWG/RVT/IFC).
- Uso e critérios de desempenho: ocupação, cargas, limite de flecha, vibração aceitável, ruído (se relevante).
- Restrições geométricas: vãos, pé-direito, aberturas, shafts, passagens.
- Integrações: MEP, dutos/esteiras, equipamentos (pesos, pontos de apoio, cargas dinâmicas).
- Normas e políticas do cliente: listas de normas, padrões gráficos, QA/QC.
- Preferências construtivas: ligações parafusadas/soldadas, execução em campo, sequência de montagem.
- Prazos e marcos de entrega: anteprojeto, executivo, detalhamento, início de fabricação.
- Entregáveis desejados: memorial, pranchas, shop drawings, listas, BIM LOD, ART.
- Condições ambientais: classe de corrosividade, proteção anticorrosiva, requisitos de incêndio.
- Escopo de fundações e ancoragens: quem projeta? Quem fornece placas de base e chumbadores?
- Critério de medição/precificação: por m², por t, preço fechado? Revisões inclusas?
- Forma de suporte em obra: RFIs, resposta em x horas, visitas, as built.
Como reduzir o custo do projeto e da estrutura (sem comprometer segurança)
- Modularização inteligente
- Repetição de vãos e tipificação de ligações reduzem horas de engenharia e fabricação.
- Escolha de perfis padrão
- Priorizar perfis laminados de fácil aquisição; evitar bitolas “raras”.
- Ligações predominantemente parafusadas
- Simplificam montagem e inspeção em campo; soldas estratégicas em fábrica.
- Vigas mistas e lajes steel deck
- Reduzem peso de aço por m² mantendo desempenho, desde que detalhadas corretamente.
- Controle de comprimentos de flambagem e travamentos
- Otimiza perfis e evita superdimensionamentos caros.
- Definição precoce das cargas especiais
- Ponte rolante, racks e equipamentos não podem “aparecer” na reta final.
- Compatibilização contínua
- Evita retrabalho; cada revisão tardia custa caro em horas/detalhes.
- Plano de montagem e logística
- Minimiza interferências, içamentos complexos e paradas.
Erros que encarecem o projeto
- Briefing incompleto (sem dados de uso, cargas, interfaces).
- Arquitetura instável em paralelo com o cálculo, sem marcos de congelamento.
- Exigência de prazos incompatíveis sem priorização de entregas por fases.
- Subestimar vibração em passarelas/mezaninos, gerando retrabalho.
- Detalhes pouco padronizados (bitolas e ligações diferentes em cada módulo).
- Falta de critérios de aceitação e de revisão de qualidade entre disciplinas.
- Ausência de coordenação de furações para MEP, resultando em cortes de última hora.
Exemplo de orçamento didático
Escopo: projeto executivo + detalhamento de um mezanino metálico de 800 m² com escada e guarda-corpos, laje steel deck, integração MEP moderada.
- Estudo e concepção: 16 h
- Modelagem global e dimensionamento: 48 h
- Detalhamento (shop drawings, BOM): 80 h
- Compatibilização (3 reuniões + ajustes): 16 h
- Memorial de cálculo e documentação: 12 h
- Coordenação e QA/QC: 8 h
Total estimado: 180 horas
Se a hora técnica média for R$ 220:
– 180 × R$ 220 = R$ 39.600
Equivalente:
– R$ 49,50/m² (sobre 800 m²), ou
- Se estimada 55 t de aço: ≈ R$ 720/t
Ajustes aplicáveis:
– Prazos acelerados: +10% a +25%
- BIM LOD 400 com extrações e clash detection formal: +10% a +20%
- 2 revisões adicionais além do contrato: +R$ 3.000 a R$ 6.000 (depende do escopo da mudança)
“Fórmula de bolso” para estimar rápido
Para uma estimativa preliminar, útil em conversas iniciais:
Preço do projeto ≈ max(α × área em m², β × tonelada de aço estimada) × Fcomplexidade × Fprazo
– α (R$/m²) típico:
– 30 a 50 para escopos de cálculo + shop em obras simples
- 60 a 120 para estruturas especiais
– β (R$/t) típico:
– 300 a 600 em obras simples
- 700 a 1.200 em obras complexas
– Fcomplexidade:
– 0,9 a 1,0 (muito simples), 1,1 a 1,4 (médio), 1,5 a 2,0 (alto)
– Fprazo:
– 1,0 (padrão), 1,1 a 1,3 (acelerado)
Exemplo: 2.000 m², mezanino com deck, complexidade média, prazo normal
- α × área: 45 × 2.000 = R$ 90.000
- β × t (estimando 120 t × 600) = R$ 72.000
- max = R$ 90.000; Fcomplexidade 1,2; Fprazo 1,0
- Estimativa: 90.000 × 1,2 = R$ 108.000
Contrato: pontos que evitam conflitos
- Escopo e entregáveis fechados por fase.
- Normas aplicáveis, combinações de ações, critérios de desempenho.
- Quantidade de revisões inclusas e prazos de resposta a RFIs.
- Direitos autorais e uso do modelo/detalhes por terceiros.
- Responsabilidades de interfaces (fundações, chumbadores, MEP).
- Critérios de medição (por m², por t, preço fechado) e gatilhos para aditivos.
- Cronograma detalhado com marcos de aprovação.
- Forma de suporte na obra (visitas, plantão, prazos).
- ART e seguros (quando aplicável).
