O mercado imobiliário no Brasil é um dos mais dinâmicos e constantemente exige profissionais especializados para atuar em diferentes frentes. Entre essas áreas, a perícia e avaliação de imóveis têm ganhado cada vez mais destaque, principalmente pela necessidade de laudos técnicos em processos judiciais, negociações de compra e venda, inventários, partilhas, desapropriações e financiamentos bancários.
Para atuar de forma oficial como perito avaliador de imóveis, o profissional precisa de conhecimento técnico e atualização constante. É nesse contexto que surgem os cursos de formação e especialização, que qualificam engenheiros, arquitetos, corretores e outros profissionais para exercerem a função. Mas afinal, quanto custa um curso de perito avaliador de imóveis?
O que é um curso de perito avaliador de imóveis?
O curso de perito avaliador de imóveis é voltado para capacitar profissionais a elaborarem laudos de avaliação e pareceres técnicos com validade jurídica. Durante a formação, os alunos aprendem metodologias de avaliação, normas da ABNT (como a NBR 14.653), elaboração de laudos, fundamentos legais da perícia judicial e técnicas de avaliação mercadológica.
Muitos desses cursos também abordam práticas de mercado, ensinando como o perito pode atuar tanto em processos judiciais, como perito nomeado por juiz, quanto de forma extrajudicial, contratado diretamente por clientes.
Quem pode fazer esse curso?
Em geral, os cursos são direcionados a engenheiros civis, arquitetos e urbanistas, além de corretores de imóveis com registro no CRECI. No entanto, alguns cursos de curta duração aceitam profissionais de áreas correlatas que desejam atuar no mercado de avaliação de imóveis, ainda que de forma restrita.
Quanto custa um curso de perito avaliador de imóveis?
O valor do curso varia bastante, dependendo da instituição, da carga horária, da metodologia (presencial ou online) e do nível de aprofundamento. De forma geral, os preços podem ser classificados da seguinte maneira:
Cursos livres e introdutórios
São formações rápidas, com carga horária entre 20 e 60 horas. Servem como introdução ao tema e custam entre R$ 500 e R$ 1.500.
Cursos de especialização profissional
Esses cursos são mais completos, variando entre 80 e 180 horas de conteúdo. Geralmente incluem módulos sobre legislação, normas técnicas, elaboração de laudos e estudo de casos práticos. O valor fica entre R$ 2.000 e R$ 5.000.
Pós-graduação em perícia e avaliação de imóveis
As instituições de ensino superior oferecem cursos de pós-graduação lato sensu, com carga horária mínima de 360 horas. São indicados para quem deseja se consolidar na área e ampliar as oportunidades no mercado. O custo pode variar de R$ 6.000 a R$ 15.000, dependendo da universidade e da modalidade (presencial, híbrida ou a distância).
O que influencia no preço do curso?
Alguns fatores que impactam diretamente no valor do investimento são:
- Reconhecimento da instituição de ensino: universidades e conselhos profissionais geralmente cobram mais caro.
- Modalidade: cursos online costumam ter preços mais acessíveis que os presenciais.
- Carga horária: quanto maior a duração e a profundidade do conteúdo, maior o valor.
- Material didático e certificação: cursos que oferecem apostilas, acesso a plataformas digitais e certificados reconhecidos têm custo mais elevado.
Vale a pena investir no curso?
O mercado para peritos avaliadores de imóveis é bastante promissor. Um profissional pode cobrar valores que variam de R$ 1.500 a R$ 10.000 por laudo, dependendo da complexidade do imóvel e da finalidade da avaliação. Assim, o investimento em um curso pode ser recuperado já nos primeiros trabalhos realizados. Além disso, ter uma formação sólida aumenta a credibilidade do profissional e abre portas tanto na esfera judicial quanto no mercado privado.
