O empreiteiro é geralmente contratado por quem está à frente do projeto ou da obra. Isso pode incluir:
- Proprietário da Obra (Pessoa Física ou Jurídica)
Particulares: Quem está construindo ou reformando sua casa ou estabelecimento comercial pode contratar diretamente o empreiteiro para gerenciar o projeto.
Empresas: Negócios que precisam construir sedes, galpões ou realizar reformas também contratam empreiteiros. - Construtoras
Empresas de construção podem contratar empreiteiros para gerenciar etapas específicas de uma obra ou subcontratar serviços especializados. - Engenheiros ou Arquitetos
Profissionais responsáveis pelo projeto (engenheiros ou arquitetos) podem indicar ou intermediar a contratação de empreiteiros para garantir que a execução esteja alinhada com o planejamento técnico.
Como Funciona a Contratação
Empreitada Global: O empreiteiro é contratado para cuidar de toda a obra, desde a gestão até a entrega final.
Empreitada Parcial: O empreiteiro é contratado para gerenciar apenas uma etapa da construção, como fundação, alvenaria ou acabamento.
Responsabilidade do Empreiteiro
Depois de contratado, o empreiteiro é responsável por:
Formar e gerenciar a equipe de pedreiros, serventes, pintores, etc.
Comprar ou organizar a aquisição de materiais (se estiver no contrato).
Garantir que os prazos sejam cumpridos.
Entregar o projeto conforme o combinado.
Se você está planejando uma obra, contratar um empreiteiro pode ser uma boa solução para simplificar a gestão e evitar dores de cabeça!
