Na vistoria do apartamento, é importante prestar atenção a diversos aspectos para garantir que tudo esteja em boas condições. Aqui estão os principais itens a serem verificados:
1. Estrutura Geral
- Paredes e Tetos: Procure por trincas, manchas de umidade ou infiltrações.
- Pisos: Verifique se há danos, quebras ou sujeira excessiva.
2. Instalações Elétricas
- Tomadas e Interruptores: Teste cada um para garantir que estão funcionando.
- Luminárias: Confirme se todas as luzes acendem.
3. Sistema Hidráulico
- Torres e Chuveiros: Teste para ver se há vazamentos.
- Vasos Sanitários: Verifique se estão funcionando corretamente e não apresentam problemas.
4. Eletrodomésticos
- Itens Inclusos: Se o apartamento vem mobiliado, teste o funcionamento de geladeira, fogão, máquina de lavar, entre outros.
5. Revestimentos e Acabamentos
- Azulejos: Inspecione se estão intactos e sem trincas.
- Rodapés e Janelas: Confira se estão bem fixos e sem danos.
6. Segurança
- Portas e Janelas: Teste o funcionamento e verifique se há fechaduras e trincos em boas condições.
7. Itens de Segurança
- Extintores de incêndio: Se houver, verifique a validade e o estado.
- Saídas de Emergência: Confira se estão desobstruídas.
8. Áreas Comuns (se aplicável)
- Elevadores: Teste o funcionamento.
- Garagem: Verifique as condições da vaga e se há problemas visíveis.
9. Condições de Limpeza
- Geral: Observe se o imóvel está limpo e em bom estado de conservação.
Dicas Finais
- Documente tudo: Tire fotos de qualquer dano ou área que necessite de atenção.
- Leve alguém para ajudar: Ter uma segunda opinião pode ser útil.
Fazer uma vistoria detalhada ajuda a evitar problemas futuros e garante que você esteja ciente de tudo antes de assinar o contrato.
