O laudo de avaliação do imóvel é necessário em várias situações, tais como:
- Compra e Venda: Para determinar o valor justo de mercado do imóvel e facilitar a negociação entre comprador e vendedor.
- Financiamento Imobiliário: Bancos e instituições financeiras exigem o laudo para conceder empréstimos ou financiamentos, garantindo que o valor do imóvel é adequado para a quantia emprestada.
- Divisão de Bens: Em casos de divórcio ou partilha de herança, o laudo é necessário para avaliar e dividir corretamente os bens imóveis.
- Garantia Bancária: Utilizado quando o imóvel é oferecido como garantia em um empréstimo ou hipoteca.
- Impostos e Taxas: Para cálculo de impostos, como o ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) ou o ITCMD (Imposto de Transmissão Causa Mortis e Doação).
- Disputas Legais: Em processos judiciais onde o valor do imóvel é um ponto de contestação.
