No Brasil, a avaliação de imóveis deve ser realizada por profissionais habilitados e qualificados para garantir a precisão e a conformidade com as normas técnicas. Embora o Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI) e o Conselho Federal de Corretores de Imóveis (COFECI) regulamentem os corretores de imóveis, eles não são os únicos profissionais capacitados para fazer avaliações.

A avaliação de imóveis é tipicamente feita por:

1.   Engenheiros Civis: Profissionais com especialização em engenharia civil podem avaliar imóveis, especialmente no que diz respeito à estrutura e condições físicas.

2.   Arquitetos: Arquitetos também podem realizar avaliações, especialmente se envolverem aspectos de design e uso do espaço.

3.   Avaliadore(as) de Imóveis: Existem profissionais especializados apenas em avaliações imobiliárias. Eles podem ter certificações e cursos específicos para garantir a precisão nas avaliações.

4.   Corretores de Imóveis com Experiência: Embora não seja obrigatório, corretores de imóveis com experiência e conhecimento profundo do mercado local podem fazer avaliações, especialmente para fins de compra e venda. No entanto, para avaliações mais técnicas ou para questões legais e tributárias, é preferível consultar um avaliador profissional qualificado.

Para avaliações formais, como para financiamento, seguro ou disputas legais, é importante contratar um profissional certificado, que possa fornecer um laudo técnico com validade legal.